Trei apartamente fără recepție, conduse de pe telefon.
Ana are în Bacău o garsonieră lângă parc, un apartament cu 2 camere și unul cu 3 camere, toate pe Booking.com și pe Airbnb. Mirela face curat. Fiecare ecran de mai jos e din apartamentele ei de probă, cu sejururile din octombrie.
01
Booking.com, Airbnb și site-ul tău: un singur calendar.
Apartamentele sunt pe Booking.com și pe Airbnb, iar unii oaspeți sună direct. Trei calendare, verificate de mână, și frica de o noapte dată de două ori.
Lipești linkul de calendar de la Booking.com și de la Airbnb în fiecare apartament. La fiecare sfert de oră, nopțile vândute acolo intră în calendarul tău și nu mai pot fi luate de pe site. Vezi toată luna, apartament cu apartament.
Toate apartamentele, toate canalele; linkurile de calendar ale apartamentului. Apasă pe imagine ca să o mărești.
02
Oaspetele rezervă direct, cu avans. Fără comision.
Booking.com ia 15%, Airbnb în jur de 15%. Chiar și oaspeții care revin rezervă tot prin platforme, din obișnuință.
Pe site-ul tău, oaspetele alege nopțile într-un calendar care arată ce e deja luat, de oriunde. Plătește 30% avans cu cardul, restul înainte de sosire. Confirmarea vine pe WhatsApp.
Nopțile libere, avansul, confirmarea (mesajele, desenate). Apasă pe imagine ca să o mărești.
03
Vinerea și sâmbăta, alt preț. De 1 Decembrie, minimum două nopți.
Prețul e același în toată săptămâna, iar de sărbători cineva rezervă o singură noapte, în mijlocul unui weekend lung.
Pui o dată prețul de weekend și regula de minimum două nopți pentru 1 Decembrie. Site-ul calculează singur: două nopți de vineri și sâmbătă la Central fac 640 de lei, două nopți de marți și miercuri, 520.
Prețul de weekend, pus o dată. Apasă pe imagine ca să o mărești.
04
Codul ușii pleacă singur, în dimineața sosirii.
Nu ai recepție. Oaspeții sună la 23:00 că nu știu unde e cheia, iar codul l-ai trimis de mână, în altă conversație.
Fiecare apartament are codul lui. În dimineața sosirii pleacă mesajul cu adresa, locul de parcare și codul, completat singur din rezervare, plus linkul de check-in. Cu o încuietoare inteligentă, codul se schimbă la fiecare sejur.
Codul apartamentului; mesajul din dimineața sosirii (desenat). Apasă pe imagine ca să o mărești.
05
Check-in de pe telefon: regulile semnate, restul plătit.
Regulile casei stau lipite pe ușa frigiderului, iar restul de plată se cere pe WhatsApp, cu poza la buletin.
Oaspetele deschide linkul de check-in, își găsește rezervarea după număr și telefon, semnează regulile casei pe ecran și plătește restul. Când ajunge, apasă „Am ajuns” și tu afli.
Lista de check-in; regulile casei, semnate pe ecran.
06
Garanția, blocată pe card și eliberată după verificare.
Garanția de 500 de lei se dă cash la predarea cheilor, iar la plecare nu e nimeni s-o dea înapoi.
Garanția se blochează pe cardul oaspetelui la sosire, fără să se încaseze. După ce Mirela verifică apartamentul, blocarea se ridică, iar oaspetele vede pe telefon fiecare pas.
Garanția sejurului (imagine generată).
07
Mirela află la timp ce are de curățat.
Duminică la 11 pleacă unii și la 15 vin alții de pe Booking. Mirela află de la tine, la telefon, dacă îți amintești.
La fiecare plecare, Mirela primește mesajul: ce apartament s-a eliberat, câte persoane au fost, cine vine și când. Pe telefon are toată săptămâna, cu apartamentele care trebuie gata în aceeași zi puse primele.
Mesajul de la plecare (desenat); săptămâna Mirelei (în lucru).
08
Recenzia și următoarea rezervare, direct.
Oaspeții mulțumiți pleacă și nu mai scriu nimic. Data viitoare îi găsești tot pe Booking.com.
La plecare pleacă mesajul cu garanția eliberată și linkul de recenzie, iar oaspetele află că data viitoare poate rezerva direct, fără comisionul platformelor.
Mesajul de după sejur (desenat).
Douăzeci de minute și îți arăt cum ar arăta apartamentele tale.
Îmi spui câte apartamente ai, pe ce platforme sunt și cine face curat. Site-ul îl vezi gata înainte să plătești ceva.
Scrie-ne pe WhatsApp09
Cât a adus fiecare apartament, pe canale.
La sfârșitul lunii aduni din trei locuri: extrasul Booking, extrasul Airbnb și ce ai încasat direct.
Luna, apartament cu apartament: câte nopți au venit de pe site, de pe Booking.com și de pe Airbnb, câte au rămas libere și cât ai încasat direct, fără comision. Dedesubt, raportul zilei cu plățile pe card.
Luna pe canale (în lucru, cu nopțile reale); banii zilei. Apasă pe imagine ca să o mărești.
10
Site-ul apartamentelor. Inclus.
Apartamentele există doar pe Booking.com și Airbnb, cu comisionul lor, lângă alte o sută de apartamente din oraș.
Îl facem noi, pe numele tău: cele trei apartamente cu poze și prețuri, nopțile libere, cum intri fără să te aștepte nimeni și de ce merită rezervat direct. Găzduirea e inclusă; domeniul îl cumperi tu și rămâne al tău.
Ana, gazda de probă. Al tău arată ca al tău.